فروش خانه های موجود (Existing Home Sales)

از هر ۱۰ خانه تقریباً هشت خانه، خانه های موجود هستند، و بقیه تازه ساخته شده اند. شاخص فروش خانه های موجود می تواند محرک اقتصادی باشد. چراکه  برخی از فروشندگان از سود حاصل از فروش خانه خود استفاده می کنند و خانه بزرگتری می خرند که معمولاً به معنای هزینه بیشتر برای مبلمان و لوازم خانگی است. روند صعودی در فروش خانه های موجود همچنین به معنای کمیسیون بیشتر به نمایندگان املاک و درآمد بیشتر برای وام دهندگان وام مسکن و شرکت های جابجایی است.

برای دریافت آموزشهای رایگان تیم g2o و همچنین دریافت مشاوره رایگان، شماره تماس خود را در فرم زیر وارد نمایید تا مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس حاصل نمایند.

• تلفن*

فروش خانه های موجود به عنوان شاخصی برای هزینه های مصرف کننده استفاده می شود و می تواند بر نرخ بهره تأثیر بگذارد. به طور کلی، رشد قوی فروش خانه های موجود موجب صعود دلار می‌شود. کاهش فروش خانه های موجود در طی چند ماه موجب کاهش ارزش دلار می‌شود زیرا این امر باعث کاهش نرخ بهره می شود که تقاضا برای دلار را تضعیف می کند.

گزارش فروش خانه های موجود هر ماه توسط انجمن ملی مشاوران املاک منتشر می شود و داده های جمع آوری شده مربوط به ارقام ماه قبل را منعکس می کند.

این گزارش خود حاوی داده‌های آماری مربوط به بازار مسکن است و به ارائه اندازه‌گیری دقیقی از سطح فروش خانه‌های موجود می‌پردازد. گزارش فروش خانه های موجود به طور کلی به عنوان یک شاخص نسبتا مهم از فعالیت در بخش مسکن در نظر گرفته می شود.

به این ترتیب، این گزارش ابزار خوبی برای استفاده در به دست آوردن تصویری فوری از رفاه اقتصادی بازار است، علاوه بر این روندی برای این نظرسنجی وجود دارد که تغییرات فصلی را نشان دهد، مانند تابستان یا زمستان که شرایط اجتناب ناپذیر مانند آب و هوای بد می تواند باعث اختلال قابل توجهی در الگوهای فروش عادی شود. با این حال، در مجموع، تغییر سال به سال در میانگین قیمت می تواند نشانه خوبی از تورم قیمت ها باشد.